Country Garden៖ វិបត្តិបំណុលបានវាយប្រហារលើអចលនទ្រព្យយក្សរបស់ប្រទេសចិនក្នុងការខាតបង់ជាកំណត់ត្រា

Country Garden ដែលជាក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍អចលនៈទ្រព្យដ៏ធំបំផុតមួយរបស់ប្រទេសចិន បានក្លាយជាក្រុមហ៊ុនអចលនៈទ្រព្យចុងក្រោយគេបង្អស់ដែលព្រមានថា វាអាចនឹងជំពាក់បំណុលគេ។

នេះបានកើតឡើងនៅពេលដែលក្រុមហ៊ុនដែលរងគ្រោះដោយវិបត្តិបានរាយការណ៍ពីការខាតបង់ចំនួន $6.7bn (£5.2bn) សម្រាប់រយៈពេលប្រាំមួយខែដំបូងនៃឆ្នាំនេះ។

Country Garden បាននិយាយនៅក្នុងសេចក្តីថ្លែងការណ៍ថា វាមាន “វិប្បដិសារីយ៉ាងជ្រាលជ្រៅចំពោះការសម្តែងដែលមិនពេញចិត្ត” ។

សេចក្តីប្រកាសនេះបានបន្ថែមការព្រួយបារម្ភអំពីការងើបឡើងវិញក្រោយជំងឺរាតត្បាតនៃសេដ្ឋកិច្ចធំទីពីររបស់ពិភពលោក។

Country Garden ក៏​បាន​ប្រកាស​ថា​ខ្លួន​បាន​ខកខាន​ការ​បង់​ការ​ប្រាក់​លើ​មូលបត្របំណុល​ដែល​ដល់​កំណត់​ក្នុង​ខែ​នេះ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ វាបានបន្ថែមថា វានៅតែស្ថិតក្នុងរយៈពេលអនុគ្រោះរយៈពេល 30 ថ្ងៃ ដើម្បីធ្វើការបង់ប្រាក់។

វាក៏ត្រូវបានគេរាយការណ៍ថាកំពុងស្វែងរកការពន្យាពេលកំណត់សម្រាប់ការសងបំណុលមួយផ្សេងទៀត។

ក្រុមហ៊ុន​បាន​ព្រមាន​ថា ខ្លួន​អាច​នឹង​សង​បំណុល​របស់​ខ្លួន “ប្រសិន​បើ​ប្រតិបត្តិការ​ហិរញ្ញវត្ថុ​របស់​ក្រុម​នេះ​បន្ត​ធ្លាក់​ចុះ​នា​ពេល​អនាគត”។

Country Garden បាននិយាយនៅក្នុងឯកសារនិយតកម្មនៅហុងកុងថា “ក្រុមនេះប្រហែលជាមិនអាចបំពេញតាមកតិកាសញ្ញាហិរញ្ញវត្ថុនៃការខ្ចីទាំងនេះបានទេ ដែលអាចបណ្តាលឱ្យមានការខកខានក្នុងការខ្ចីប្រាក់ទាំងនេះ និងមានការខកខានក្នុងការខ្ចីប្រាក់ផ្សេងទៀត” ។

កាលពីដើមខែនេះ ក្រុមហ៊ុនបានព្រមានថា ខ្លួនអាចនឹងខាតបង់រហូតដល់ 7.6 ពាន់លានដុល្លារសម្រាប់រយៈពេលប្រាំមួយខែដំបូងនៃឆ្នាំនេះ។ ការខាតបង់កំណត់ត្រាគឺនៅចុងបញ្ចប់នៃ 45 ពាន់លានយន់ (6.2 ពាន់លានដុល្លារ; 4.9 ពាន់លានផោន) ដល់ 55 ពាន់លានយន់ប៉ាន់ស្មានដែលចេញដោយក្រុមហ៊ុន។

ភាគហ៊ុន Country Garden ត្រូវបានជួញដូរក្នុងរង្វង់ 1% ខ្ពស់ជាងនៅហុងកុងកាលពីព្រឹកថ្ងៃព្រហស្បតិ៍។

តើ​សេដ្ឋកិច្ច​ចិន​ជា ‘គ្រាប់បែក​ពេល​វេលា’ មែនទេ?
ភាគហ៊ុនចិន Evergrande ដែលរងគ្រោះដោយវិបត្តិធ្លាក់ចុះ 80%
លទ្ធផល​បង្ហាញ​ថា​តើ​អ្នក​អភិវឌ្ឍន៍​បាន​រង​ផល​ប៉ះពាល់​ប៉ុន្មាន​ពី​វិបត្តិ​ទីផ្សារ​អចលនទ្រព្យ​ក្នុង​ប្រទេស​ចិន។

ឧស្សាហកម្ម​អចលនទ្រព្យ​របស់​ប្រទេស​ចិន​បាន​រង្គោះរង្គើ​នៅពេលដែល​ច្បាប់​ថ្មី​ដើម្បី​គ្រប់គ្រង​ចំនួន​ប្រាក់​ដែល​ក្រុមហ៊ុន​អចលនទ្រព្យ​ធំៗ​អាច​ខ្ចី​ត្រូវ​បាន​ណែនាំ​នៅក្នុង​ឆ្នាំ 2020។

ក្រុមហ៊ុន Evergrande ដែលធ្លាប់ជាក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍លក់ដាច់បំផុតរបស់ប្រទេសចិន បានជំពាក់បំណុលច្រើនជាង 300 ពាន់លានដុល្លារ ខណៈដែលក្រុមហ៊ុននេះបានពង្រីកយ៉ាងខ្លាំងក្លាដើម្បីក្លាយជាក្រុមហ៊ុនដ៏ធំបំផុតមួយរបស់ប្រទេស។

បញ្ហាហិរញ្ញវត្ថុរបស់ខ្លួនបានពុះកញ្ជ្រោលពេញឧស្សាហកម្មអចលនៈទ្រព្យរបស់ប្រទេស ដោយមានអ្នកអភិវឌ្ឍន៍មួយចំនួនទៀតបានជំពាក់បំណុលគេ ហើយបានចាកចេញពីគម្រោងសាងសង់មិនទាន់រួចរាល់នៅទូទាំងប្រទេស។

នៅចុងសប្តាហ៍ Evergrande បានបង្ហោះការខាតបង់ចំនួន 33 ពាន់លានយន់សម្រាប់រយៈពេលប្រាំមួយខែដំបូងនៃឆ្នាំនេះ។

ភាគហ៊ុនរបស់ខ្លួនបានធ្លាក់ចុះជិត 80% កាលពីថ្ងៃចន្ទ នៅក្នុងថ្ងៃដំបូងនៃការជួញដូររបស់ពួកគេនៅក្នុងទីក្រុងហុងកុងសម្រាប់រយៈពេលមួយឆ្នាំកន្លះ។

ភាគហ៊ុន Evergrande បានបាត់បង់ច្រើនជាង 99% នៃតម្លៃរបស់ពួកគេក្នុងរយៈពេល 3 ឆ្នាំចុងក្រោយនេះ ខណៈដែលទីក្រុងប៉េកាំងបានបង្ក្រាបក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ។

បញ្ហានៅក្នុងវិស័យអចលនៈទ្រព្យរបស់ប្រទេសចិន ដែលរួមបញ្ចូលអ្វីៗគ្រប់យ៉ាងចាប់ពីការសាងសង់ផ្ទះ រហូតដល់ឧស្សាហកម្មផលិតទំនិញពណ៌ស ដែលចូលទៅក្នុងនោះ អាចជះឥទ្ធិពលយ៉ាងខ្លាំងដល់ប្រទេសនេះ ដោយសារវាមានចំនួនប្រហែលមួយភាគបីនៃសេដ្ឋកិច្ច។