Country Garden ប្រឈមមុខនឹងការបោះឆ្នោតថ្មីដោយម្ចាស់បំណុលដើម្បីពន្យាពេលកំណត់បំណុលជាច្រើន

ក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍ Country Garden ប្រឈមមុខនឹងការបោះឆ្នោតថ្មីដោយម្ចាស់បំណុលដើម្បីពន្យាពេលកំណត់បំណុលជាច្រើននៅថ្ងៃចន្ទ បន្ទាប់ពីបានជៀសវាងការខកខាននៅនាទីចុងក្រោយពីរដងក្នុងខែនេះ ដើម្បីនាំមកនូវការសម្រាកខ្លះដល់វិស័យអចលនទ្រព្យចិនដែលរងគ្រោះដោយវិបត្តិ។

ការ​បោះឆ្នោត​នឹង​បញ្ចប់​នៅ​ម៉ោង ១០ យប់។ ម៉ោងហុងកុង (1400 GMT) នៅថ្ងៃចន្ទ នឹងមានម្ចាស់បំណុលនៅលើច្រាំងសម្រេចចិត្តលើការយល់ព្រមលើសំណើរបស់ Country Garden ដើម្បីបន្តការសងបំណុលលើដីគោកចំនួនប្រាំបីក្នុងរយៈពេលបីឆ្នាំ។

ការបោះឆ្នោតចុងក្រោយនេះ ធ្វើឡើងបន្ទាប់ពីក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍ឯកជនដ៏ធំបំផុតរបស់ប្រទេសកាលពីថ្ងៃទី 1 ខែកញ្ញា បានឈ្នះការយល់ព្រមពីម្ចាស់បំណុលដើម្បីបន្តការបង់ប្រាក់រយៈពេល 3 ឆ្នាំសម្រាប់សញ្ញាប័ណ្ណឯកជននៅលើឆ្នេរសមុទ្រចំនួន 3.9 ពាន់លានយន់ (533 លានដុល្លារ)។

ការបោះឆ្នោតនោះត្រូវបានពន្យារពេលពីរដង មុនពេលសំណើរបស់ Country Garden ទទួលបានការគាំទ្រពី 56.08% នៃម្ចាស់បំណុលដែលចូលរួម។ វាក៏បានគ្រប់គ្រងផងដែរដើម្បីជៀសវាងការមិនប្រក្រតីនៅក្នុងទីផ្សារ offshore ជាមួយនឹងការទូទាត់ប័ណ្ណប័ណ្ណនៅនាទីចុងក្រោយកាលពីសប្តាហ៍មុន។

ម្ចាស់មូលបត្របំណុលរបស់ Country Garden នៅថ្ងៃចន្ទនឹងបោះឆ្នោតដោយឡែកពីគ្នាលើសំណើដើម្បីបន្តកាលកំណត់នៃមូលបត្របំណុលនៅលើច្រាំងចំនួនប្រាំបី ដែលត្រូវបានចេញដោយអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ និងក្រុមហ៊ុនបុត្រសម្ព័ន្ធ ហើយត្រូវបានកំណត់ឱ្យចាស់ទុំ និងអាចដាក់បាននៅឆ្នាំ 2023 និង 2024 ។

Country Garden មិន​បាន​ឆ្លើយ​តប​ភ្លាមៗ​ដើម្បី​ស្នើ​សុំ​ការ​អត្ថាធិប្បាយ​ទេ។

របាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុបណ្តោះអាសន្នរបស់ខ្លួនបង្ហាញថា Country Garden ដែលជាក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍ចិនធំមួយក្នុងចំនោមអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ចិនមួយចំនួនដែលមិនបានសងបំណុលគេបាននឹងកំពុងប្រឈមមុខនឹងសម្ពាធសាច់ប្រាក់ងាយស្រួលជាមួយនឹងការកាត់បន្ថយមូលនិធិដែលមាននៅពេលការលក់ធ្លាក់ចុះ នេះបើយោងតាមរបាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុបណ្តោះអាសន្នរបស់ខ្លួន។

វាប្រឈមមុខនឹងបំណុលចំនួន 108.7 ពាន់លានយន់ (14.9 ពាន់លានដុល្លារ) ដែលនឹងត្រូវសងក្នុងរយៈពេល 12 ខែ ខណៈដែលកម្រិតសាច់ប្រាក់របស់វាមានប្រហែល 101.1 ពាន់លានយន់គិតត្រឹមចុងខែមិថុនា នេះបើយោងតាមរបាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុបណ្តោះអាសន្នរបស់ក្រុមហ៊ុន។

នៅក្នុងទីផ្សារឈូងសមុទ្រ Country Garden មានការបង់ប្រាក់យ៉ាងតិចចំនួន 5 ប័ណ្ណដែលត្រូវបង់ក្នុងខែនេះ រួមទាំងប័ណ្ណប័ណ្ណប្រាក់ដុល្លារដែលមានទំហំតូចចំនួន 2 ដែលមានតម្លៃ 15 លានដុល្លារដល់ថ្ងៃទី 17 ខែកញ្ញា និង 40 លានដុល្លារនៅថ្ងៃទី 27 ខែកញ្ញា ដែលនីមួយៗមានរយៈពេលអនុគ្រោះ 30 ថ្ងៃ។

រាល់លំនាំដើមរបស់ Country Garden នឹងធ្វើឱ្យវិបត្តិអចលនទ្រព្យដែលកំពុងកើនឡើងរបស់ប្រទេសនេះ ធ្វើឱ្យមានភាពតានតឹងកាន់តែខ្លាំងលើធនាគារដែលកំពុងជួបការលំបាករបស់ខ្លួន និងអាចពន្យារពេលការងើបឡើងវិញនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យមិនត្រឹមតែប៉ុណ្ណោះ ប៉ុន្តែសេដ្ឋកិច្ចចិនទាំងមូល។

លោក Nicholas Chen អ្នកវិភាគដែលមានមូលដ្ឋាននៅសិង្ហបុរីនៅក្រុមហ៊ុនស្រាវជ្រាវ CreditSights បាននិយាយថា Country Garden រហូតមកដល់ពេលនេះបានបង្ហាញពី “ឆន្ទៈខ្ពស់ក្នុងការទប់ទល់នឹងលំនាំដើម” បើប្រៀបធៀបទៅនឹងមិត្តភ័ក្តិជាច្រើនរបស់ខ្លួន។

Chen រំពឹងថា Country Garden នឹងបន្តខិតខំពន្យារការទូទាត់មូលបត្របំណុលនៅលើទីផ្សារទាំងនៅលើដីគោក និងទីផ្សារក្រៅប្រទេស ដោយសារស្ថានភាពសាច់ប្រាក់មិនគ្រប់គ្រាន់របស់ខ្លួន។

គាត់ក៏បាននិយាយផងដែរថានិយតករចិនទំនងជាជាប់ពាក់ព័ន្ធជាមួយអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដោយសារតែ “ហានិភ័យនៃការចម្លងរោគដែលអាចកើតមានចំពោះវិស័យខាងលើនិងផ្នែកខាងក្រោមក៏ដូចជារដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់ផ្សេងៗ” ទោះបីជាអន្តរាគមន៍ជាក់លាក់នៅតែមិនទាន់ដឹងក៏ដោយ។